城山2丁目新築住宅｜リノベ不動産：リノプラス　リノベーションで今までにないワクワクを

物件名

城山2丁目新築住宅

◆◇BELS認定住宅◇◆デザイン性や材料にもこだわり、快適・省エネだけでなく住むことが楽しくなるお家です♪

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⇒黒の外壁に、片流れ屋根のスタイリッシュな外観。
　自慢できる“顔”の、我が家です。
⇒不在時に便利な宅配ＢＯＸが標準設備です！
　不在表の対応に頭を悩ませているご家族も多いはず、、、
⇒リビングに入るとまず目を引くのが、アイアンの階段！
　室内の印象をグッと引き締めてくれます。
⇒階段下のスペースは、造作のデスクが備え付けてあり、
　在宅ワークや、家事、お子様の学校関連の事務処理など、
　作業スペースとして大活躍する予定です。。。
⇒脱衣所には天井に物干しハンガーが備え付けてあり、
　コンパクトながら機能性も十分です。
⇒２階の１１．２帖の洋間スペースはドアが２つあり、
　２部屋に区切れる仕様になっています。
　将来的にお子様に個室が必要になった際に活用できます！
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【特徴・設備】
スマートハウス　オール電化　24時間換気システム　外壁サイディング
整形地　閑静な住宅街オートバス　バス1坪以上　追焚機能　浴室暖房乾燥機　
トイレ2箇所　タンクレストイレ温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　
IHクッキングヒーター　システムキッチン食器洗浄乾燥機　浄水器　
クローゼット　ウォークインクローゼット　床下収納照明器具人感センサー付照明　
ダウンライト　室内物干し　複層ガラス　全居室フローリング電気　上水道　
下水道　側溝　太陽光発電システム　全居室エアコンモニタ付インターホン
シャッター雨戸　火災警報器(報知器)　駐車場2台分

外観
リビング　
リビング
リビング　ワークスペース
キッチン
キッチン
洗面所　
風呂
脱衣所収納
1Fトイレ
2F廊下
11.2帖洋室
11.2帖洋室
主寝室
玄関
宅配BOX・EV充電設備・V2H設置用空配管
BELS認定の省エネルギー住宅です。

SPEC

種別	新築戸建て
販売価格	3,380万円
所在地	鹿児島市城山2丁目9-14
間取り	3LDK
築年月	2022年12月
階層	2階建
小学校区	草牟田小学校
中学校区	伊敷中学校
駐車場	有

都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層地域
地積	110.13㎡
地目	宅地
土地権利	所有権
構造	木造
建物面積	81.35㎡
接道状況	南公道　幅員6.0ｍ　接面6.4ｍ
水道	公営水道
汚水	公共下水
取引態様	売主
引渡	相談
現況	完成済み