CONSULT
売却相談＋リノベーション
売却相談
リノベーション
相続などをきっかけに売却などをお考えの際のお悩みも
＋リノベーションなら解決できます。
「古いまんま」を
売りたいお客さまに、
選ばれている会社です。
＋リノベーションなら、
古くても売れる。
古いほうが売れる。
不動産の売却を考えた時、
もっとも気になるのは、
「古い家が売れるだろうか？」
という点だと思います。
しかし、＋リノベーションなら、
「古いまんま」でOK。
そのままでご相談ください。
こんなお悩み、ありませんか？
賃貸をやめて
売りたい・・・
賃貸物件の家賃や入居者管理にお悩みの方。または、貸し出していた持ち家を売りに出したいという方。「そのままでは売れないのでは？」という物件こそ＋リノベーション。
相続した物件が
あるけど
賃貸物件の家賃や入居者管理にお悩みの方。または、貸し出していた持ち家を売りに出したいという方。「そのままでは売れないのでは？」という物件こそ＋リノベーション。
誰も住まない
空き家は？
「いつか誰かが」と思いつつ、家族形態の変化などで住む可能性がなくなった空き家のご相談もよくあります。古民家などは人気もありますのでぜひご相談ください。
そんな時こそ＋リノベーション！
住まいの魅力を
最大限引き出します
「古いまんま」の売却物件を広告掲載する場合は、「リノベーション参考写真」や「間取り変更プラン」などとあわせてご提案します。リノベーション後のイメージがわきやすく、物件購入＋リノベーションにかかるトータルコストも提示するため、「買いたい」お客さまにも喜ばれています。不動産仲介＋リノベーションを一社完結型で行っているリノプラスならではの強みです。
売却査定から
不動産売却までの流れ
STEP.01
査定依頼
お気軽にお問い合わせください。
秘密厳守いたします。
STEP.02
査 定
机上査定or訪問査定を行います。
訪問査定時は、簡易インスペクションを行います。
STEP.03
媒介契約
媒介契約の種類は3通りございます。
特徴も様々ですのでお客様にとって一番良い方法をご提案致します。
媒介契約の種類
専属専任媒介契約
1社の不動産会社にのみ仲介を依頼する契約で、販売状況の報告義務は7日に1回以上となり、活発な営業努力が期待できます。自ら取引の相手(買主)を見つける自己発見取引は禁止されています。（自己発見取引不可）
専任媒介契約
1社の不動産会社にのみ仲介を依頼する契約で、販売状況の報告義務は14日以内に1回以上となります。自ら取引の相手(買主)を見つける自己発見取引も可能です。（自己発見取引可）
一般媒介契約
複数の不動産業社に重複して依頼できますが、他社で契約が決まることもあるので、依頼した不動産会社が積極的に販売活動を行わない可能性もあります。
STEP.04
販売開始
インターネット掲載などを用いて、販売活動を行っていきます。
