鹿児島市の学生街を40年間見守ってきた４階建ての"古ビル"
３・４階には賃貸のお部屋がありますが...

３点ユニットバス
かつてはスタンダードだった「お風呂・洗面・トイレ」が一体となった"３点ユニットバス"が採用されていた賃貸。
しかし、時代が進むにつれて「独立トイレ」「独立洗面化粧台」を条件に入れてお部屋探しをされる方が多くなってきました。
ニーズにこたえるべく、それぞれのスペースを確保できるよう動線計画を練りに練り上げました。


洗濯機置き場
もともと洗濯機をベランダに置く賃貸物件でしたが、火山灰や台風で洗濯機が壊れないように室内に洗濯機置き場を設けました。


洋室化とオープンクローゼット
年季の入った和室・押入でしたが、洋室に変更しオープンクローゼットを設えました。
床をフロアタイルとすることで日常の手入れをしやすくし、綺麗な状態で使ってもらえる仕様としました。
また、クローゼットに折戸をつけないことで圧迫感を緩和し、建具の引きしろを無くすことで広く使える空間を増やしました。




最後に...
コンパクトに動線をまとめつつ部屋を広く見せる工夫を盛り込んだ賃貸部分のリノベーションはいかがでしたでしょうか？
次回は事務所部分についてご紹介いたします！
お楽しみに！